나홀로 내용증명 보내기 (전세금 돌려받기, 전세금 안돌려주는 집주인, 전세금 내용증명 후기)
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안녕하세요
3분만에 전세금 미반환 문제를 해결해드리는 서비스 법대리입니다.
이번 포스팅에서는 셀프로 내용증명을 보내는 방법을 한번 실제 예시를 통해 알아보겠습니다
내용증명의 법적 효력 ?
내용증명을 직접 써보지는 않았어도 한번쯤은 다들 들어보셨을텐데요, 내용증명은 그럼 법적인 효력이 있는 것일까요?
모르시는 분이 많지만 내용증명은 법적인 강제성이나 효력은 있지 않습니다. 그렇다면 아무 효력도 없는 내용증명을 왜 보내는지 궁금하실텐데요
추후 최악의 경우 소송까지 가게 되었을 경우 채권-채무 관계를 확인할 수 있는 쉽게말해 하나의 증거로 사용이 가능하기 때문에 소송 시 유리한 방향으로 도움이 되기 때문입니다. 또한 변호사가 직접 작성하여 보내는 내용증명의 경우 그 자체로도 집주인에게 강한 심리적 압박이 되기 때문에 내용증명만으로 간단히 문제를 해결하는 경우도 굉장히 많이 볼 수 있습니다.
내용증명 작성 방법
내용증명이라고 하면 특별한 양식이 있을 것이라고 생각하시는 분들이 많은데, 실제 내용증명은 양식이 별도로 있는 것은 아닌데요.
그렇기에 더욱 정확하게, 쉽게 말해 육하원칙에 맞게 간단 명료하게 작성을 하는 것이 가장 중요합니다.
즉, 언제 계약을 맺었고 언제까지 계약기간이고 언제까지 전세금을 반환해야하고 등의 내용이 들어가고, 만약 반환을 하지 않을시 어떤 조치를 취할건지도 내용으로 작성을 하시면 됩니다.
앞서 특별한 양식은 없다고 말씀드렸는데, 기본적으로 들어가야 할 내용은 발신, 수신, 내용입니다. 아래는 발신/수신/내용 세가지가 간단히 들어가있는 법대리에서 보내는 내용증명의 샘플입니다.
내용 작성이 크게 어렵지 않아 보이지만 부동산 문제의 경우 내용증명의 내용이 부실하거나 들어가야할 내용이 다 안들어가게 되면 추후 소송으로 갔을때 불리한 상황에 처할수 있어, 전문가의 도움을 꼭 받아서 작성 및 발송을 하시는 것이 좋습니다.
법대리는 전문 변호사가 직접 내용증명을 작성해주지만 서비스 비용은 보통의 법무사가 작성해 주는 비용보다 약 1/10의 가격으로 이용이 가능합니다.
내용증명 발송
내용증명을 작성하셨다면 원본을 포함해서 총 3 부를 들고 근처의 우체국을 방문하시면 되는데요, 창구로 가셔서 내용증명을 보낸다고 말씀을 하시면 한 부는 작성자, 한 부는 우체국, 한 부는 집주인에게 발송을 해줍니다. 이렇게 하게되면 해당 내용증명은 우체국에서 보증을 하는 의미를 갖게 되는데요, 이렇게 보내진 내용증명을 집주인이 받게되면 내용증명 발송이 끝나게 됩니다.
이번 포스팅에서는 내용증명을 보내는 방법을 알아봤는데요, 내용증명을 보내는 것 자체는 사실 아무런 지식이 없는 사람도 누구나 보낼 수 있는 절차입니다. 하지만 앞서 말씀 드렸듯이 부동산(전세금)관련 문제에 있어서는 내용증명을 직접 작성하시는 것보다 전문가의 도움을 받아 작성을 하시는 것이 더욱 빠르고 정확한 문제 해결에 도움이 되기 때문에 꼭 전문가의 도움을 받아 발송을 하시는 것을 권장드립니다.
저희 법대리는 임대인을 압박하는 강력한 내용증명을 통해 수많은 임차인 의뢰인분들의 전세금 반환 문제 해결을 도와드리고 있습니다.
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