전세금 내용증명 보내는법 전세 집주인 임대인 내용증명 발송 (전세금 돌려받기, 내용증명 법무사 변호사 비용)
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안녕하세요
수많은 전세금 미반환 문제를 해결한
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이번 포스팅에서는 많은 분들이 궁금해하시는 내용증명 보내는 방법을 예시를 통해 알아보도록 하겠습니다.
내용증명의 법적 효력
내용증명을 직접 보내는 경우는 많이들 없을 수 있지만, 많이들 들어는보셨을텐데요.
먼저 내용증명은 법적인 효력이 있는 문서일까요?
많은 분들께서 생각하시는 것과 달리 내용증명은 사실 법적인 강제성이나 효력은 없습니다.
그럼 아무 효력도 없는 내용증명은 왜 보내는 거냐고 궁금해 하실 수 있는데요,
추후 전세금을 돌려받지 못하여 소송까지 가게 되었을 경우 채권-채무 관계를 확인할 수 있는 쉽게말해서 증거로 사용이 가능하기 때문에 소송 시 유리한 방향으로 도움이 됩니다.
또한 내용증명의 주 목적은 소송까지 가지 않고도 상대방에게 강력한 법적 조치를 취하겠다는 경고를 해서
그 자체로도 집주인에게 강한 심리적 압박이 되기 때문에 내용증명만으로 간단히 문제를 해결하는 경우도 적지않게 있습니다.
물론 이러한 목적으로 내용증명을 보내신다면, 개인이 직접 작성하여 보내는 경우 오히려 임대인, 집주인의 기분만 나쁘게 하여 역효과가 날 수 있기 때문에 전문 변호사가 작성하고 법무법인 명의로 발송하는 내용증명이 필요하게 됩니다.
내용증명 작성 방법
내용증명이 특별한 양식이 있을 것이라고 생각하시는 분들이 많은데,
실제 내용증명은 양식이 별도로 있는 것은 아닙니다. 하지만 그렇기 때문에 더욱 정확하게, 다시 말해 육하원칙에 맞게 간단 명료하게 작성되어야합니다.
즉, 언제 계약을 맺었고 언제까지 계약기간이고 언제까지 전세금을 반환해야하고 등등이 들어가야 하는 내용입니다.
그리고 만약 반환을 하지 않을시 어떤 조치를 취할건지도 작성을 해야 합니다.
하지만 그렇다고해서 사실과 다른내용, 법적으로 유효하지 않은 내용을 작성할 경우 오히려 역효과가 날 수 있습니다.
다만 기본적으로 들어가야 할 내용은 발신, 수신, 내용입니다.
위 법대리 내용증명 예시를 보시면 크게 복잡하지 않지만, 개인이 작성을 할 경우 추후 소송으로 갔을 때 오히려 불리한 증거자료가 될 수 있기 때문에, 전문가의 도움을 받는 것이 필수적입니다.
저희 법대리는 전문 변호사가 내용증명을 작성하여 발송까지 진행하지만 서비스 비용은 보통 법무사/변호사의 비용보다 훨씬 저렴하게 이용이 가능합니다.
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